未办理房产证的房屋能否作为抵押物，法律规定是什么 我公司是股份制大型养殖企业，建于一九九六年，因当时国家对办理房产证没有强制性规定，又由于当地政府百般刁难无法进行正常生产经营，故一直未补办房产证。二00五年公司法人因个人债务在其他股东不知情的情况下将公司部分房屋抵押给他人，并以个人名义签订了抵押协议。我的问题是：一、这样的抵押协议是否有效？法律上有哪些规定？二、公司法人在其他股东不知情的情况下以个人名义签订的协议（未加盖公章）是否有效？有何法律规定？三、法院因何裁定本抵押协议有效，法律依据是什么？谢谢！