我的出租的那套房，房客逾期10天，第十天也跟他讲过收房，按合同规定第11天我带着中介去收房 我的出租的那套房，房客逾期10天，第十天也跟他讲过收房，按合同规定第11天我带着中介去收房，他避而不见，在有中介是情况下，我们打包了物品通知他来拿，他要我退押金，合同有规定违约的话押金就当违约金赔付给我，他耍无赖，不拿东西，我该怎么处理他的东西呢？我还担心他他耍无赖，说有贵重物品丢失了～