我买房子，交房期限到了，开发商不能交房，已经半年过去了，还交房不了，我想退房，需要怎么做，怎样维护自 我买房子，交房期限到了，开发商不能交房，已经半年过去了，还交房不了，我想退房，需要怎么做，怎样维护自己的权益。