我家有个门面，一直做起生意都超过十年的，但是没有去办成非住宅性质的房子 我家有个门面，一直做起生意都超过十年的，但是没有去办成非住宅性质的房子，有两个营业执照，有一个超过5年以上，有一个只有2年多，也有平时交税的凭据，现在房屋要拆迁，请问一下根据今年国家的政策赔偿是按住宅赔还是按非住宅赔，还有房产上的面积只有30几，但是房子买起来的时候实际的使用面积有70.80平方米，请问这个又怎么样赔偿，如何争取自己的权益，谢谢