朱学田律师 VIP2012-02-15 19:52

按合同处理

现在“拆迁”需要办理房屋征收决定，并对你的房屋依法进行评估补偿。
专业代理征迁案件，如需要委托律师，可以联系。

协商解决。

应当补偿的房产拆迁款，还有经营损失。

你好，应当补偿你投资款和剩余6年土地使用期限的租金。

由政府对你进行补偿。

应当按照你所在地政府的拆迁安置标准给予补偿，包括：停产停业、物品设备等损失

你好；1、要求补偿经营损失，有政府拆迁补偿办法的，按照办法；没有办法的，计算前四年或者近一年的平均年收入；2、返还已经交付的租金；3、搬迁补偿费用；4、购买游泳馆或者装修的费用；5、尽量协商，达不到合理要求可以提起诉讼。

需要结合你们当地的相关政策来为你争取到合理的安置补偿。

拆迁涉及安置补偿，对于涉及拆迁土地上的经营人员需要补偿和安置，其中你的土地使用期尚有6年，也就是说这六年的租金是你的实际损失，而且后期建设投入及经营收入也算在损失之内，这些都是可以主张补偿的，另外，你可以让园林处为你另寻地点作为经营的安置方案。但是建议协商解决。如协商不成，可以先起诉主张解除合同的补偿金，要回已付的剩余六年租金。此点是基于双方的合同关系，但是容易将问题闹僵。

你的房屋根据法律规定可能会涉及到是否属于违章建筑和超过临时使用期限的临时建筑的问题，建议委托专业律师办理。

你好，首先，是要解除这份租赁合同，对提前终止合同对方是否承担违约责任，这就要看合同的具体约定了，之后根据拆迁的相关规定，对你的游泳馆及餐饮公司进行评估作价，其中包括停产、停业的经济损失等。 我的补充： 2012-02-15 16:04

另外，还要看拆迁法律手续是否完备，是否合法，如有异议可以根据房屋征收决定等进入行政诉讼或复议程序。

应当补偿你投资款和剩余6年土地使用期限的租金。

按照政策获得补偿，政策规定是多少就多少，你符合拆迁补偿要求的项目越多，获得的补偿款就越多。

应当按照你所在地政府的拆迁安置标准给予补偿，包括：停产停业、物品设备等损失

应当按照你所在地政府的拆迁安置标准给予补偿，包括：停产停业、物品设备等损失

面询当地律师为佳！

因为你是租赁，所经以没有土地补偿，只有地上房屋的补偿，另外过度费、搬迁费、经营损失都会有补偿。

电话联系我为你服务。里面涉及很多商业机密。

建议聘请律师介入。

你好，陕西伟天律师事务所公司证券业务部部长刘晓恩律师为你解答：
依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，拆迁人应当依法向你进行补偿，补偿的标准是由具有相应评估资质的评估机构根据市场价进行价值评估，这样对你是最为有利的。建议你及时聘请律师为你提供法律帮助。
刘晓恩律师法律服务专线电话13772027730

这样规模的拆迁补偿纠纷，应携有关文书、证据找当地专业律师咨询为宜，并非在此讨论可获得最佳方案。投资如此大，何必吝惜律师费用。

建议委托本律师办理

您好，首先要看看你们之间的合同是否有相关约定，如果合同有相关约定的，合同约定优先；
如果合同没有详细约定，那么一般来讲：
1、该公园的改建拆迁涉及到您的合法权益，如果不是因为公共利益的需要，您有权拒绝拆迁方案；
2、假如您同意拆迁，则：
（1）可以要求退还剩余租金
（2）因为合同终止而给您造成的营业损失，您可以要求对方承担，
（3）对于另寻新的场地而需要产生的安置费用，你也可以要求对方承担。

最好的办法是协商，协商不成，也可以将来通过法律诉讼途径解决

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条，你可获得以下赔偿(一)被征收房屋价值的补偿；

　　(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

　　(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

　　市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励，并根据政府现行政策以保护自己的合法权益

当然能使用尽量使用了，到签订拆迁补偿协议时在协商，注意搜集证据材料（营业额）。

这是一起很复杂的法律事务，建议聘请律师为您提供专业的法律服务，才能最大程度的维护您的和权益。

你好，建议与对方协商解决，协商不成可以向法院起诉解决。

您好，您可以获得的补偿包括：退还6年的租金，六年的经营利润（参照前面4年计算）。

你好！现在“拆迁”需要办理房屋征收决定，并对你的房屋依法进行评估补偿。

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