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对方算违约吗,我能要双倍违约金吗
对方算违约吗,我能要双倍违约金吗 去年十一月份我通过中介定合同买一套二手房,当时我付二万定金给卖家,在过户当中.因卖家的这套房产今年一月法院查封了,房子过不了户,我能要求卖家返还我双陪的定金吗,但卖家说卖房是他本人的意思,他可以退二万定金,不愿双陪陪偿.合同中有一条是如不可抗力因素违约可免责.
问题状态：已过期
提问人：OFs1795（）
提问时间：2012-02-14 10:52
提问人：OFs1795（）
提问时间：2012-02-14 10:52
已有3位律师回答了该问题
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对方算违约，你可要求双倍返还定金。
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房子被法院查封，不属于不可抗力，卖家仍要承担违约责任。你可以要求双倍返还定金。
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事出有因。建议退还定金就可以了。
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