再婚老人的房产分割
2011年7月，男方以原来的婚前房产太老太旧为由，与我姑姑商量变卖了，得到80万左右的售房款。然后，找他儿子要了20万元购买新房，说是老两口居住。但男方偷偷把房子写成了他儿子的名字。我姑姑得知后十分气愤，打算离婚。请问律师：
1、男方的婚前房产出售后所得房款是共同财产吗？我姑姑是否有权分一半？
2、我姑姑与男方各有工资，男方的低一些，我姑姑是否能要出钱来作为补偿费？怎么提出才能尽量多要出钱？
3、如果不离婚，老头先过世，我姑姑住到新房里不搬走，法律保护我姑姑的居住权吗？他儿子硬往外轰怎么办？
4、如果不离婚，我姑姑能要回房产的使用权吗？
提问人：zhuzhu……（天津）
提问时间：2012-02-14 09:58
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首先回答您说的关于居住权的问题，由于你购房后就在里面居住，并且现在仍与男方是婚姻关系，自然享有居住权，不存在要回的问题，就算男方去世，你仍有居住权。其次，你所说购房款中有婚前财产，不能分得一半，因为一方婚前财产获得的收益是共有财产。最后，男女双方结婚时约定婚后共同生活，财产各自所有，女方为家庭付出较多的，可以在分财产时多分，并且女方可以根据婚姻法第40条要求补偿。
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要看具体的证据情况才能确定，一般的，不属于共同财产，不能要求分割。
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1、不属于共同财产，属于男方个人财产
2、不能，双方离婚只能对夫妻共同财产依法分割，一般是平均分配，与谁挣的多没有关系。
3、原则上，房产已经属于他儿子所有，至于你姑姑的“居住”不能对抗他儿子的所有权，如果居住确实有困难，可以找相关部门协商。
4、不能，属于男方个人财产 -
售房款属于男方的个人财产，你姑姑没有权利分。但基于家庭和睦，男方应照顾到女方感情。
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不属于。应该是其个人婚前财产。
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1、属于婚前个人财产，你姑姑无权要求分割。2、你姑姑要求补偿是没有法律依据的。3、房屋属于他儿子的财产，享有处分权和使用决定权。
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不是共同财产
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你姑姑对房产是没有任何权利的。建议放弃吧。
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您好！不属于共同财产，属于男方个人财产
现在产权证上是其儿子的名字，是其儿子个人所有，居住权不能对抗产权。
换句话说，这房子和你姑姑没太大关系 -
房款属于男方婚前财产，女方无权要求分割。
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女方不能主张任何权利
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售房款属于男方的个人财产，你姑姑没有权利分
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必要时可以与我预约，面谈
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