共同产权人代签的房屋买卖委托(给中介)合同是否有效?
合同是无效,因您未在托的事项违法。
您好,如果在没有授权,共有人无处处分,详情来电咨询。
建议带上合同找律师咨询
要看案件具体情况判断。 建议带齐资料当面咨询律师以得到详细分析。
如未经共有人同意,可以主张无效。
无效,未共有人同意,部分共有人无权处分财产
合同是无效的。
未经共有人同意,可以主张无效。
与中介签订的委托协议无效,你作为共有人,出售房屋需要经过另一共有人的同意,因此你与中介私自签订的委托协议是无效的。合同无效,违约责任也就不存在了。
但你需要承担因此产生的缔约过失责任,不过缔约过失责任和违约责任比起来要轻得多,最多就是对方的实际经济损失,根据你的描述,中介应该没有什么实际经济损失。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询,根据案情细节做出更准确解答。
房屋属于你和朋友的共同财产,你无权单独处分,因此委托协议无效。请问房屋产权证是如何登记的所有人。
你签订的这份合同是无效,因为你无权单方处置这个房产,所以你不需要付中介违约金,但需要给中介一个损失补偿,这个责任很轻。
合同属于效力待定,但是你要承担责任。
您好,首先,您无权私自处分共有房屋,同时在您与中介签订协议时也并未告知其此房屋为共有,因此可以按照缔约过失责任来处理,而并非违约责任。您只需赔偿中介一定损失即可。
您好!合同无效,未经共有人同意,无权处分财产