请求帮助：民事——债务纠纷 你好，2006年我甲某与乙某合伙购一国有土地开一厂子，当时法人代表是乙某，经过3年经营效益不佳，厂子由双方决定租给丙某经营，2011年2月14日我甲某与乙某协商，想卖掉厂房，但乙某不同意，答应给我甲某100万元但是由于他经济能力有限，决定分五年把一百万元分期还给我甲某，每年还款20万元，并签订欠条。今年2012年2月14日已到，但是乙某以暂时没钱为由不还钱。请问我甲某该怎么办？起诉乙某可否一次性要求其返还一百万元？现在厂房的地价值已经翻了好几倍！我可否要求其给予一定补偿？请与解答！万分感谢！