是否属于赠与行为？该如何去掉女方名字 13年1月7号，男方付首付款
14年8月认识女方
15年9月领结婚证后，签订房屋预售合同 双方都签字了
16年5月份交房
房产证大概还要1年左右下来。
您告诉我:首付款不是赠与，同意她和你一起签订合同，属于赠与。
那我在房产证未办理下来之前，如何才能在女方不同意的情况下去掉女方的名字，房产证上只留我的名字。可以起诉取消女方名字吗？