有争议的，向法院起诉；无争议的，可去不动产登记中心、公证处或法院办理

您好，按照法定继承

按照法定继承办理，先分割夫妻共同财产，分割后再按法定继承顺序办理。

有一半是另一方的财产。另一半才属于死者的遗产，由另一方和子女平均分割。