商铺租赁，违约怎么办？ 我将一间位于服装市场的房间出租给乙方，租金（当时双方协商税款一并算在租金内）共计：四万元，时间为一年。合同约定：乙方先付半年房租，于第四个月时付清剩余半年房租，如到时不付，我有权提前两个月收回房间。因己方经营不善，导致亏损，我去让他准备后半年房租时，乙方说他不干了，剩余的房租不会给我，如让他提前撤租，必须退还他剩余两个月的房租。否则怎样怎样。。。。。。我想咨询下，他这单方面恶意违约，有什么办法？