房东收取门面转让费后。故意涨房租逼迫退房。但不退转让费和压金。 去年房东收取10000元门面转让费，压金1000元和一年10000元房租后。今年故意利用涨房租和拆出合用的厕所，逼迫退房。但不退还转让费和压金。