您好律师。我2015年8月租的毛胚房做生意。合同第一条写的租期3年。第一年15000。第二年和第三年 您好律师。我2015年8月租的毛胚房做生意。合同第一条写的租期3年。第一年15000。第二年和第三年是20000。正常租金是27000。现在房东把房子卖了。要求我腾房。我要求他给我装修补偿款。他不同意。因为合同后一条还写的如果租期卖房我必须腾房而且不能坏装修。我现在不腾房如果他告我，我会输吗。输了有什么后果