小区物业因未交取暖费给停水停电合理吗？ 小区在2011年12月底贴出通知，要求交供暖费，在元月3日之前交上，每平方18元（钱数具体记不太清楚了）不交者视为不住，给以停水停电。我家因无人居住，没交钱，年后查看已经停水停电了。现需装家电，要求物业恢复水电，物业经理说，需要几天开几天，不需要时再给停，直到供暖结束。我想咨询一下：小区物业是否有权利因为此事给停水停电。
另附：买房时我曾签署了一下房屋协议书，里面写明：乙方签订本协议视为同意集体供暖，并按甲方标准缴纳开口费及供暖费，否则甲方有权停水停电，造成的后果由乙方负责，此两项(缴纳开口费、供暖费)为甲方的强制要求，乙方必须无条件服从。这是不是属于霸王条款啊？谢谢律师，亟待解决，静候佳音！