租方（借款方）违约，怎样才能维权 我的房屋租给别人做宾馆，装修所有费用全部由他承担，合同中约定：乙方逾期交付租金达30天（含30天）以上的，甲方有权单方解除合同，并且乙方所投资的设施无偿归甲方所有。同时，由于他装修宾馆资金不足，向我借了50万元，双方约定用他所装修的宾馆做抵押，现已超过还款时间，他同意按合同履行，即是把宾馆（注册为公司）的投入全部归我所有，这样的合同怎么写？请指教，谢谢！