经济纠纷急急急！！！！ 我于2008初分期购置一套住房，购买时双方口头约定解决住房道路问题，2009年6月份，开发商（小开发商，私人开发）道路无法解决，我提出退房，开发商同意退房，双方达成协议，协议如下：今甲乙双方因不能解决住房进出路窄的问题，甲方（开放商）成若于2010年1月20日前，退房所有的购房款钱，壹拾叁万七千元整（137000）如甲方到期不能退还所有的购房款钱，甲方承担叁份的购房款利息（从签署协议时期），现在找不到这个开发商老板，我现在该如何解决这样事件，请各位律师帮忙分析下怎么解决这样的事情，谢谢！！！！