合同纠纷
商铺租赁合同违约金限额
商铺租赁合同违约金限额 我在朝阳区租了家商铺，租金每月一万，押三付二，现因为生意太差，无法支付租金，打算提前终止合同，可是中介要我支付三个月的房租作为违约金，这个合理吗，
问题状态：已解决
提问人：王世雄（北京－朝阳区）
提问时间：2012-02-08 17:12
提问人：王世雄（北京－朝阳区）
提问时间：2012-02-08 17:12
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根据租赁合同约定处理，如果约定明显过高，可以起诉要求变更。
已有4位律师回答了该问题
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答：依照合同约定执行，约定违约金过高的可以适当减少。
追问：合同里面违约金是三万，属于后加条款，中介的标准合同都是两个月的房租，也就是两万元作为违约金，我是不是可以协商只支付一万。如果与中介协商不成，我可以采用什么别的手段减少自己的损失吗，谢谢回答：答：这种情况协商解决最好，协商不成就只能诉讼解决了。 -
按合同约定处理。
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按合同约定办理。违约金过高的可以适当减少。
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