15年在中介购得一二手房 当时没有房本 16年8月下的房本全 15年在中介购得一二手房 当时没有房本 16年8月下的房本全款是58万 当时签订合同交于53万 剩余5万等房本下来过完户补齐 今天去办理过户得知 房本不满两年要交营业税也就是增值税 但是契税已经满2年 就不用交营业税了 那么问题来了 前房主要像我们在要2万元的好处费 才肯拿出契税票子这个我自然是不愿意出 现在变更产权以在办理中 我买房的契税也已经交了 一切都是委托中介在办理 现在中介说要原房主的契税票子 证明一下房子已满两年就不用交营业税了就可以办理最后一项财产转移就等着下本了 现在没有契税票子 我改怎么办？在这里在说明一下前房主的契税票子卖房子的时候给我们了 但称办理房本的时候给拿走了就不给了 我们有收条现在卡在这了  想咨询前房主有没有义务拿出来协助过户 或者有什么办法可以补办这个票子 到底是该怎么办嘛 期待您的回答？感谢