商品房交房问题 我于去年6月购买一处商品房，今年1月开发商交工。准备取钥匙时，开发商要收取几部分费用，向您咨询，希望得到您的帮助。
1、电表、水表安装费用，共600元，可是我在网上查此费用应该已计入购房款中；
2、房产测量后，房屋面积比购房时大了4平米，我买的房屋是75平，是否75平超过3%的部分由开发商承担；
3、房屋还没有通电，是否具备交房条件。
     购房时只有一种简单的收据，没有任何合同。以上问题，希望能给与解答，谢谢。