向房产部门咨询。

拿着离婚证、调解协议去拿地房产部分咨询。

具体需到房管部门办理。

如果有贷款的，需要银行同意。

必须还清贷款才可办理。

因法院判决、调解离婚发生房屋买受人变更的，财产归属方可以单方办理房屋产权变更手续；协议离婚的，由双方共同办理房屋产权变更手续，并需提交下列材料：商品房产权变 更申请；离婚证(原件、复印件)；离婚财产归属协议(协议离婚的)或生效的法院；决书或调解书(法院判决、调解离婚的)(原件)；当事人的身份证明(原件、复印件)，委托代理的提交授权委托书(原件)和受托人身份证明(原件、复印件)，协议离婚的房产处分人的授权委托书需公证；商品房买卖合同(原件)；房屋已办理了商品房贷款抵押登记(期房抵押登记)的，还应提交抵押权人（银行）同意抵押人变更的书面证明(原件)。

咨询房管局。

需要贷款人同意、夫妻双方同意并联系房屋管理部门