这样的合同有效吗 律师你好。我想卖房，今天与买主还有中介三方用白纸手写签了定金3000元，加盖了中介公章，内容有违约一方双倍赔偿，但我感觉卖的低了想加价，因为还没签正式合同，这样是违约吗，在定金合同上没有注明房屋多大面积，这样的合同能成立吗。