物业费究竟从什么时候开始收取？ 请问我的房子于2010年12月拿到钥匙，2011年4月份通水电，实行用卡预先购买的办法。但是我一直没有人住，也就没有买水电。今年2月份，我去买水电打算收拾房子，物业方要我从2011年4月份开始交物业费，否则不卖水电。我认为没有入住期间没有享受物业服务，要求从今年2月份起交物业费。他们坚决不行。我想请教一下，无人入住期间能不能收取物业费？水电和物业费能不能挂钩？