房产遗嘱
是的,因为该房产,作为爷爷只有一半的处分权,另一半属于奶奶的遗产,由法定继承人均等继承。
如果是你奶奶与你爷爷的夫妻共同财产,遗嘱部分有效。
有效的
对爷爷所有的遗产有效,但房产中可能还有奶奶的份额,需要析产。
爷爷无权处分属于奶奶的那份财产份额。