房屋没过户，原房主找不到了 1995年买的房子，当时卖方负责过户，当时给我们的是住宅办的房本，还有钥匙，但是现在面临拆迁才发现该房子只在住宅办过户，没有在房产过户，即便动迁也不能享受动迁的所有待遇，原房主也找不到了，现在如何才能把房子过户到我的名下，现在只有住宅办的房本，还有当初买房子的时候拟定的买方协议，请指点