可分割婚后共同还款部分。

根据你的描述，离婚时你不能分得该房产，但你可以要求分割婚后偿还的借款部分。

不能。

已经回答。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)

    第十条  夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
    依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

以上答复，如果满意，敬请采纳。

双方不能协商 一致的，房屋归他个人，但他应从婚后还款及相应增值中补偿你