协议处理，或者向法院起诉

房主是你父亲，你父亲是所有权人（之一），要过到你名下的，还需要你父亲同意

有房贷的时候不能过户.

房子属于夫妻共同财产，一人一半。

房屋贷款还清之前，一般情况下，无法办理更名手续，因为银行不会同意；是否同住，由你们自行决定。