房屋、财产、遗产问题 父亲几天前病逝，未留遗嘱。火花当天继母表态：房子暂住，等城中村改造所分房屋盖好并简单装修后搬出，我也同意（单位领导和治丧委员会人员都在场）。后返悔，想长期住，并想把他的儿子（部队复员后成神经病，至今未婚）接来一块住。房子是我父母于1999年购买的房改房，房产证是2008年办下来的。我母亲于2004年3月病逝，我父亲于2004年7月再婚。我父亲去世前已把房子的房产证给了我，并说房子是我的。我还有一个姐姐已成家。继母那边还有一个女儿一个儿子都已成家。我想问一下这个房子与继母的关系，与她儿女的关系。要分割财产、遗产该如何分？百忙之中请您解答。万分感谢！