房屋有问题交不了房怎么处理 2011年3月我在成都郊县买了一套60平米套一电梯公寓，由于合同上房屋图纸有天井可以增加厨房和洗手间的通风性，气表也好放，合同上是2011年12月30号交房，交房的时候开发商给到的房子是直接把天井封了变成套内面积了，这样本来是个生活阳台的变成了个死巷道，厨房洗手间变得不能通风，增加了厨房洗手间的危险性又使房子失去了其使用价值，1个月过去了，开发商即不退房又不提出赔偿方案，请问应该怎么办，打官司会赢吗？麻烦详细帮忙指点一下解决办法，谢谢