你好，杨律师，我在我们本地一处房产出租一超市老板住，现已到期 你好，杨律师，我在我们本地一处房产出租一超市老板住，现已到期，说不租了，但是房屋损坏严重，很多电器坏了，因开始有一千五百元押金在我这，现在他不交钥匙还我，也不修补损坏的东西，也不与我协商，多次找他协商，还恶语伤人，他要我退押金才交钥匙，我不同意，现在我们就僵持在这，我不知道怎么办好？麻烦杨律师我应该怎么处理？