我在贵州这边看上一个铺面。是要转让但是铺面是公家国有的房子，去单位问了下说是不与许承租方转让的 我在贵州这边看上一个铺面。是要转让但是铺面是公家国有的房子，去单位问了下说是不与许承租方转让的。转让费33万挺高的了，很犹豫，现在的承租方说因为今年的租金已经交了单子已经打出来了，所以他会带我一起去单位找熟人把我的名字改上去然后还会盖上公章的，租金一年一交第二年交房租的时候就不用改直接就写的我的名字了。我想知道我会用什么风险？另外我可以采取什么有效的办法防止？有劳各位律师帮我解答下