我有个房子目前出租，但我现在不想租了，之前租约合同写的提前解约赔偿一个违约金即可 我有个房子目前出租，但我现在不想租了，之前租约合同写的提前解约赔偿一个违约金即可，但目前租户不同意搬出来，请问该如何通过法律途径解决。