你好，具有法律效力。

真实意思表达即具有法律效力

有的，但具体操作上，如果要达成房产证转名的效果，则要办理相关赠与公证。虽然现在有规定可以不用办理赠与公证直接到房管过户，但在广州市内，暂时还是实行相关的办理办法，依然需要赠与公证才能过户。

是否办理了过户手续。

这是有法律效力的。

最好请律师帮你们写好协议