合同纠纷
租房合同到期房东不退押金
租房合同到期房东不退押金 租房合同到期,已搬走十天， 钥匙也交给房东了，由于把房东门弄坏了，但是已经请木工修理过了，打算和房东协商补偿退押金，可房东总是拖着不退押金，我现在有之前通过链家签的租房合同和有房东签字的押金条，应该通过什么部门解决，起诉的话是什么流程？
问题状态：已过期
提问人：千叶轻音（辽宁－大连）
提问时间：2016-08-10 11:30
提问人：千叶轻音（辽宁－大连）
提问时间：2016-08-10 11:30
已有4位律师回答了该问题
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不能协商解决的，可以诉讼解决。
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你好，根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践，你所说的属于你拥有房屋租赁中的押金返还请求权，通常是在合同关系存续期间，无论基于何种理由，出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时，出押人依约返还了租赁物、承包物等，且并无其它不履行合同义务情形的，出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。因此，如果租房合同已终止或解除，也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形，房东仍然不予退还押金，与房东协商还不能解决，建议：请所在地的居委会或派出所协调解决，或者向人民法院起诉。
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根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践，你所说的属于你拥有房屋租赁中的押金返还请求权，通常是在合同关系存续期间，无论基于何种理由，出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时，出押人依约返还了租赁物、承包物等，且并无其它不履行合同义务情形的，出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。因此，如果租房合同已终止或解除，也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形，房东仍然不予退还押金，与房东协商还不能解决，建议：请所在地的居委会或派出所协调解决，或者向人民法院起诉。
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可以起诉
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