房产纠纷
租户拖欠水电燃气费跑路，协商多次未果，如何解决？
租户拖欠水电燃气费跑路，协商多次未果，如何解决？ 租户退租，考虑到之前相安无事，我先行配合退给租户押金和房租（现金形式）。待租户搬家完后临走时顺便自己结清水电费。
结果租户搬完后将房门钥匙锁在屋内，并且口头承诺由房东先行垫付费用，晚上转账。结果走后拒绝转账，态度恶劣。
计划起诉租户履行相关义务，但有些担心租户反咬一口我没退他押金（退的现金，没让他写收条）。有些顾虑。
请问这方面如何解决？
结果租户搬完后将房门钥匙锁在屋内，并且口头承诺由房东先行垫付费用，晚上转账。结果走后拒绝转账，态度恶劣。
计划起诉租户履行相关义务，但有些担心租户反咬一口我没退他押金（退的现金，没让他写收条）。有些顾虑。
请问这方面如何解决？
问题状态：已过期
提问人：lyjbig……（北京－昌平区）
提问时间：2016-08-10 10:38
提问人：lyjbig……（北京－昌平区）
提问时间：2016-08-10 10:38
已有8位律师回答了该问题
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协商不成起诉解决
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协商不成可以起诉维权
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您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉索要欠款！
追问：多谢，请问像我这种情况，诉讼有效期一般多久？ -
你好，可以搜集证据起诉
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您好，建议搜集证据起诉
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如果协商不成，建议搜集证据起诉
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可以打电话给他录音，随口提一下押金退给他了，固定证据。
追问：也是打算这样的，可是我提到押金时，租户不做任何回复。不承认也不否认。这种情况是不是无解了？回答：他不否认就可以了，可以作为证据提交追问：多谢，请问他不否认我退还他押金，法庭会采纳这种吗？回答：按照常理，他如果没有收到押金，会极力否认。法官采信的可能性很大。 -
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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