住宅改非住宅的诊所拆迁应该怎么谈？

拆迁安置

住宅改非住宅的诊所拆迁应该怎么谈？

住宅改非住宅的诊所拆迁应该怎么谈？我家老爷子在20多年前开了中医门诊，一楼作为门面房一直营业至今，手续齐全，2010年此地进行拆迁，但是我家没有被列入拆迁，2013年又没有进入拆迁队列，现在我家门前就是一级马路，对面是万达集团开发的房地产，周边房价已经飘升到了7000至8000元，2016年开始将我们家列入拆迁，但是不承认我们的诊所为门面，而且货币补偿只给5000元，原地回迁只给6个月的房租。面对这样的情况，我们应该采用哪些法律政策来保障我们的合法权益。我家能不能得到门面补偿？应该如何去谈判？万分感谢！

问题状态：已过期
提问人：qiurai……（安徽－六安）
提问时间：2016-08-10 10:26

已有5位律师回答了该问题

李保忠律师 VIP2016-08-10 10:30

协商解决

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毕丽荣律师 VIP2016-08-10 10:33

这是可以按照当地政策来办理的

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李三勇律师 VIP2016-08-10 11:17

您好！
严重不合理。
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。

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张鸿律师 VIP2016-08-10 11:58

要看拆迁安置政策以及你们经营门店当时是住宅还是商铺，要查底档

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110网律师2016-08-10 10:29

可以协商解决

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