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合同纠纷

在昆山买房,卖家不肯履行合同

在昆山买房,卖家不肯履行合同 在昆山打算买个二手房,在中介与卖家签了房屋买卖合同,约定房价330万精装修以照片为准,定金10万当场付掉了,合同写明6.15左右付100万用于卖家还贷,之后7月底前过户,过户当日付尾款。
现在情况是从5.22日到7.15日前已陆续付了150万(不包括定金),直到现在8.9了卖家尚未还贷,也不愿意过户,单方面发出通知要求我们付清尾款否则合同作废,还要求我们支付精神赔偿。去协商的时候还发出威胁要把房子拆成毛坯状态卖给我们。
我想咨询一下,这种情况下我们是应该告民事合同纠纷还是告刑事诈骗?需要什么材料和手续?
问题状态:已解决
提问人:655397……(上海)
提问时间:2016-08-09 12:25
已有13位律师回答了该问题
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