你有两种选择：1要求继续履行合同（不是说对方赔违约金就可以解约的）
2要求对方承担违约赔偿，可以要求赔偿你的实际损失

可以起诉要求继续履行的

你可以选择要求继续履行；若是你同意搬出，可以要求房东赔偿你的装修损失。

可以要求房东赔偿

合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
 《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 　　
        第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

可以的。你还可以选择继续住。