您好。我租的房子于11年签约两年，后期未续约，但一直租着。房租半年一交，已交到十月底 您好。我租的房子于11年签约两年，后期未续约，但一直租着。房租半年一交，已交到十月底。前期房东说房子卖了，我已搬出，并交清了所有水电等费用。现在要求房东退还后几个月的房租和押金。但房东以这些年房租未涨钱为理由拒不退钱。请问我是否可走法律程序？