查明漏水的原因，

你好，可以找地暖管道的销售商或者生产商协商，协商不成可以起诉。

不用找开发商，直接要求你楼上邻居赔偿就是了。

你好：
查找漏水原因，有侵权人负责。

你好；接了钥匙，等于验收了，应该找楼上。