房产归属问题 律师，您好，我想咨询一下新婚姻法下的房产归属问题。
我在明年研究生毕业，准备结婚。我男友父母目前已给他全额购买一套房产，房产证归于他的名下。这套住房面积较小90平方，我们准备购买一套120平左右的婚房。我们准备让他的父母支付首付款，余额用我们的公积金加上商业贷款偿还。我有以下问题想要咨询。
1.我准备在安徽找工作，工作以后多长时间可以用我的公积金贷款买房。
2.如果我们用两个人的公积金共同买房，是不是房产证必须要写两个人的名字。能否先用他的公积金和商业贷款买房，等我工作以后再加上我的公积金共同还贷，还是必须等我工作后可以用公积金还贷时，再一次性办理买房。
3.如果买房是在我们登记结婚之前，首付款来自他的父母赠与，若房产证上登记我和他的名字，这个房产归属情况如何；
若房产证上登记的是我的名字，这个房产归属情况如何。如果房产证上登记我和他的名字，由于他的名下已有两处房产，是不是不好申请商业贷款，或贷款利率比只有我的名字的情况下要高。
4、如果我们是在登记结婚之后买房，其他情况与问题3相同，房产归属情况如何。
谢谢律师。