业主委员会有行使物业自治、收取物业费的权利？ 您好，业主委员会想自治管理物业，而且绝大多数业主同意，甚至感觉业主委员会负责认真等反正就是支持业主委员会的自治管理，但是，当收取日常管理的必要费用类似物业费时，因为业主委员会，没有收取物业费的资质，同时一部分业主也不同意业主委员会的自治，请问：业主委员会自治管理合法吗？怎样向不交费的业主讨物业费？不当得利？