商品房租赁纠纷 您好，我于09年在某大学门前与亲戚合租门面房一间做生意，其后由于合作不愉快，导致到合同问题。但当时与房主签订合同的是亲戚，我在场。我现在咨询几个问题：
一、房主是否有权直接从我收取房租；
二、本人手持二人签订合同一份，是否有效；
三、合同期限为三年，房租不变，但现在房主从我收取房租比去年多，怎么办
四、本人怎么样维护个人利益，能否要求房主另立合同或转租。
五、如房东与我亲戚一起伤害我的利益，我该怎样维护。

麻烦律师在百忙中替我解忧，急急