关于遗产继承的问题 我奶奶2011年底去世的，现在留有一套房子，我爷爷96年就走了，他们两个都没有立遗嘱，奶奶在临走时曾口头说过房子卖了以后所得的房款，她的三个儿子平分，现在其中有一个说把房子先过户到他名下，方便出售。我们想准备一份协议。然后到公证处公证，协议的大体内容就是因为方便出售房屋，那这个协议他有没有法律效应？如果有，那这个协议里应该着重强调什么？注意什么？麻烦了！