我在去年交了购房屋的定金首付款，还未办理贷款，前几天才签了合同办了预告登记 我在去年交了购房屋的定金首付款，还未办理贷款，前几天才签了合同办了预告登记，但我购房型降价了，我是否可以要求开发商退房或退差价。