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拆迁安置
我家房子只有集体土地使用证没有房产证。现在拆迁。评估公司说土地使用证不算数
我家房子只有集体土地使用证没有房产证。现在拆迁。评估公司说土地使用证不算数 我家房子只有集体土地使用证没有房产证。现在拆迁。评估公司说土地使用证不算数。算违章建筑,按附属物算合理吗。
问题状态:
已过期
提问人:ask201……(吉林-四平)
提问时间:2016-08-02 10:41
已有
1
位律师回答了该问题
李三勇律师
VIP
2016-08-02 14:21
您好!
没有经过审批或者无证的房屋只要在两年内没有被查处,都不能轻易的认定为违章建筑。
建议来电详谈!
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追问:
我家的房子已经十多年了,面积有一千多平米
追问:
现在评估公司给按附属物评的,只给700一平。我家是个工厂的厂房。现在工厂正在生产中,觉得评估不合理。
回答:
您好!
严重不合理啊。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
评估不合理,可以申请重新评估的。
建议来电详谈!
追问:
评估公司的来了,就说土地使用证不算数。没用,要房产证。多评不了。损失也没有,因为没交税。搬家费也没有。很感谢你对我的回答,rangwomenlaobaixingyou
回答:
您好!
可以要求合理的补偿。
建议来电详谈!
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