李萃律师 VIP2016-08-02 08:21

具体要看合同的约定，建议你携带合同当面咨询律师。

 唐政律师 VIP2016-08-02 10:33

一般有协议，按照协议

对方如违约，你可要求赔偿你的实际损失。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

建议你最好要求继续履行合同，保障你的利益。违约金约定对你不利

根据合同约定办理

您好，你买的房子是没有产证吧？如果协议约定的违约金和你实际损失的差距较大，你可以要求法院予以调整的。

你好，动迁房应该满3年后方能买卖，目前对你比较好的选择是在符合条件的情况下尽快办理过户。
如果对方执意违约，那你可起诉要求继续履行合同或要求解除合同对方赔偿你的损失。
可随时来电咨询。

违约金以约定为准，不足以弥补损失的，才是损失弥补，但一般以违约金为基准。

如对方拒绝过户，你有权要求继续履行合同并承担违约责任；也可以要求赔偿实际损失。

你可以付清150万拿房子，没必要取消合同，需要律师帮助可电话联系我