请问、买卖合同纠纷案、买方签合同当天付了2万定金、之後问卖方 请问、买卖合同纠纷案、买方签合同当天付了2万定金、之後问卖方她先生搞建築的、能否让他借放建築材料、卖方说借放一下没关系、合同是俩个月内付首付、买方一拖再拖、合同是2O15年1O月份签的、卖方多次催促下买方于2月中去银很同贷和付首付、但是办同贷当天买家要说追加定金18万、剩下首付2月尾一定付完、卖家心想都让买家拖这么久、也不差这几天、之后卖家一直催、到4月中才发现买家已非法装修入住了卖家的房屋、卖家愤怒以短信方式通知买方解除合同。卖方起訴到法院、法院判买方赔违约金、对买方非法占有他人房屋只字不提、判买方没有根本性违约、卖方要继续履行合同、为什麼？'