订房收据有法律效率吗？ 今年年初在我县一个新盖的小区定了一套住房，当时跟卖家定的房价是六楼2600元，然后订了一套六楼交了3万元押金，开了收据，现在房屋盖完了，卖家说房子房价涨了不能按以前的价格给，说没平方涨200元，请问我现在是按以前的价格付这套房子房钱，还是按开发商涨价的价格来付钱，感觉自己被欺骗了。