协议离婚，对于小孩抚养问题、财产处理问题、赔偿问题，你们之间协商确定即可，房产的分割必须是登记在你或者他或者你们两人名下的房产，登记在他人名下的房产不能处理。

既是协议，即双方达成一致意见即可。